物件概要

リフローレ岡崎駅WEST 全体概要

物件名称 リフローレ岡崎駅WEST
所在地 愛知県岡崎市柱四丁目12番3
交通 JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分(現地より約720m)
地目 雑種地
用途地域 準工業地域
地域・地区 法22条区城、下水処理区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導重点区域
建ぺい率 70%(建築基準法の緩和措置による)
容積率 200%
敷地面積 786.45㎡
建築面積 174.22㎡
建築延床面積 1,824.14㎡(容積対象床面積/1,571.51㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ25016号(令和5年1月30日付)
建物の建築年月 2024年6月(予定)
引渡し可能年月 2024年8月(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
総戸数 24戸
駐車場 敷地内28台(平面14台(内縦列2台・軽専用1台)・機械式13台・来客用1台)[月額使用料:5,000円~17,000円(縦列2台分)]
バイク置場 3台[月額使用料:2,000円]
自転車置場 2段ラック式26台[月額使用料:100円・300円]・平置12台[月額使用料:300円]
エレベーター 1基(9人乗り・トランク付)
事業主・売主 三立プレコン株式会社
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建業免許】愛知県知事(7)第17302号
【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号
設計・監理 太田建築設計事務所
施工会社 三立プレコン株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
設計図書閲覧場所 ライフデザインサロン岡崎

[第4期先着順販売概要 新発売]

販売戸数 3戸
間取り 2LDK、2LDK+納戸
住居専有面積 58.99㎡・70.03 ㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積 10.45㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡・3.06㎡
アルコーブ面積 3.00㎡
販売価格(税込) 2,995万円~4,275万円
管理費(月額) 9,200円・10,920円
修繕積立金(月額) 5,900円・7,000円
町内会費(年額) 4,800円※町内会加入は任意となります。
修繕積立基金(引渡時一括) 383,400円・455,200円
管理組合設立準備金
(引渡時一括)
20,000円

[第1期・第2期・第3期先着順販売概要]

販売戸数 10戸
間取り 2LDK、2LDK+納戸
住居専有面積 58.99㎡・70.03 ㎡(メーターボックス面積含む)
バルコニー面積 10.45㎡・13.30㎡
サービスバルコニー面積 3.69㎡・3.06㎡
アルコーブ面積 3.00㎡
販売価格(税込) 3,485万円~4,505万円
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(3戸)
管理費(月額) 9,200円・10,920円
修繕積立金(月額) 5,900円・7,000円
町内会費(年額) 4,800円※町内会加入は任意となります。
修繕積立基金(引渡時一括) 383,400円・455,200円
管理組合設立準備金
(引渡時一括)
20,000円

※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。 ※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。

情報登録日 2024年4月12日
次回更新予定日 2024年4月26日
取引条件の有効期限 2024年4月26日