| 物件名称 | リフローレ岡崎駅ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱四丁目12番3 |
| 交通 | JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分（現地より約720ｍ） |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 法22条区城、下水処理区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導重点区域 |
| 建ぺい率 | 70％（建築基準法の緩和措置による） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 786.45㎡ |
| 建築面積 | 174.22㎡ |
| 建築延床面積 | 1,824.14㎡（容積対象床面積／1,571.51㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ25016号（令和5年1月30日付） |
| 建物の建築年月 | 2024年6月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2024年8月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 駐車場 | 敷地内28台（平面14台（内縦列2台・軽専用1台）・機械式13台・来客用1台）［月額使用料：5,000円～17,000円（縦列2台分）］ |
| バイク置場 | 3台［月額使用料：2,000円］ |
| 自転車置場 | 2段ラック式26台［月額使用料：100円・300円］・平置12台［月額使用料：300円］ |
| エレベーター | 1基（9人乗り・トランク付） |
| 事業主・売主 | 三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-2）第13045号 |
| 設計・監理 | 太田建築設計事務所 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ライフデザインサロン岡崎 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK、2LDK＋納戸 |
| 住居専有面積 | 58.99㎡・70.03 ㎡（メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡・13.30㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.69㎡・3.06㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.00㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,995万円～4,275万円 |
| 管理費（月額） | 9,200円・10,920円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円・7,000円 |
| 町内会費（年額） | 4,800円※町内会加入は任意となります。 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 383,400円・455,200円 |
| 管理組合設立準備金 （引渡時一括） |
20,000円 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK、2LDK＋納戸 |
| 住居専有面積 | 58.99㎡・70.03 ㎡（メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡・13.30㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.69㎡・3.06㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.00㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,485万円～4,505万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,700万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | 9,200円・10,920円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円・7,000円 |
| 町内会費（年額） | 4,800円※町内会加入は任意となります。 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 383,400円・455,200円 |
| 管理組合設立準備金 （引渡時一括） |
20,000円 |
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 ※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2024年4月26日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月10日 |
0120-078-655